Jako jeden z mála ostrovních států, má Malta jednu nezanedbatelnou výhodu, plně vybavený byt k pronájmu se tu dá najít celkem snadno a za přijatelný peníz.

Kde hledat ubytování na Maltě

Můžete zkusit realitní agentury, těch je tu opravdu nepočítaně, ale kalkulujte s tím, že jim zaplatíte provizi ve výši cca 60% z předpokládaného nájmu. Pokud chcete přiletět a rovnou bydlet, je to jedna z variant, nakonec jsme ji také museli využít, protože nás tlačil čas, sezona byla v plném proudu a po volných bytech s výhledem na moře nebylo v tu chvíli ani památky.

Pokud se chcete vyhnout provizi je tu spousta facebookových stránek nabízejících ubytování přímo od vlastníka bytu nebo tipy od lidí, kteří byt právě opouštějí:

Malta Friends – Rent a Flat or Share (no agents)

Share flat in Malta

Do you need a flat in Malta?

Appartamenti a Malta\ Rent or Sale

Malta: Share/Rent/Rooms/Flats/Alquiler/Arriendos/Habitaciones/Apartamentos

Sharing Accomodation Malta

House or flat for sale to  rent or to share  in malta

Expats / foreigners in Malta – Feel@Home

Bank of opportunities in Malta

Accomodation in Malta – Apartments and Private Rooms

Accommodation Malta – Shared flat/house

Malta apartments

a sem tam se objeví něco i na Češi a Slováci na Maltě, Czechs and Slovaks in Malta. Určitě doporučuji mrknout i na stránku Maltapark.com, tady krom nabídek bydlení najdete i nabídky práce na Maltě. Pokud hledáte něco na kratší dobu, zkuste Airbnb.COM, tenhle server nabízí sdílené bydlení ale i samostatné pokoje či celé byty nebo domy, většinou na kratší období. A v neposlední řadě můžete vyzkoušet také Booking.com.

Většina Landlordů po Vás bude chtít depozit (kauci) ve výši jednoho nájmu, která je vratná, pokud vše předáte v pořádku.

Ceny ubytování jsou výrazně odlišné, závisí na lokalitě, vzdálenosti od moře, vybavení (moderní/po babičce), velikosti bytu a v neposlední řadě také na tom, v jakém období byt hledáte. Pokud se jako my rozhodnete vyrazit na Maltu v sezoně, bytů k pronájmu bude výrazně méně a také ceny budou trošku nadsazené.

Velký rozdíl je mezi pronájmen na krátkou dobu tj. méně než 6 měsíců a dlouhodobým pronájmem. Dá se říct, že ceny za krátkodobý pronájem jsou klidně dvakrát vyšší než za dlouhodobý. Tzn. pokud si pronajmete byt za 500€ na šest měsíců a ten samý byste chtěli jen na měsíc, dáte za něj třebas 1000€.

Realitní agentura na Maltě

Z naší zkušenosti (pozor nájmy jsou uvedeny bez ceny za služby):

Byt 1+kk moderně vybavený s klimatizací a balkonkem jsme na první měsíc ulovili v Msidě kousek od mariny a stál nás 400€ na měsíc. Výhled na marinu byl sice moc hezký, ale první plážička byla od našeho bytu vzdálené 10 minut běžecky :). Každopádně, pokud hledáte něco v centru dění, doporučuji Msidu, Gziru, Sliemu, St. Julian´s. Všechna městečka jsou poblíž jazykových škol a univerzity. Tenhle byteček byl volný ale jen na měsíc, takže jsme hledali dál.

Msida Marina – Ta‘ Xbiex

Byt 2+1 s vybavením v dost špatném stavu v Msidě na dlouhodobý pronájem za 500€ měsíčně hned u mariny a hlavní autobusové zastávky.

Byt 2+1 v Bugibbě, přímo na hlavní třídě u náměstíčka s balkonem a výhledem na moře. Byl celkem slušně vybavený, ale bez klimatizace a do druhé ložnice se krom jedné válendy nevešlo už nic, se dal pronajmout za 450€ měsíčně (na dlouhodobý pronájem), na krátkodobý za 700€ na měsíc.

Bugibba Bay Street

Byt 4+1 s výhledem na moře v Bugibbě jsme nakonec pořídili za 500€ měsíčně (na dlouhodobý pronájem), žádné moderní vybavení v něm ovšem nenajdete a jedinou naší klimatizací je velký větrák v obývacím pokoji. K moři to, ale máme ani ne dvě minuty a ten výhled.. Něměnila bych, i když Bugibba je jednou z těch odlehlejších oblastí Malty a do Valletty Vám cesta bude trvat městskou hromadnou dopravou skoro hodinku.

Sea view z našeho bytečku

Cena za energie:

Průměrná cena za elektřinu, vodu a plyn pro dva lidi se pohybuje okolo 70€ až 100€ měsíčně. Pro výpočet cen energií na Maltě existuje jednoduchá kalkulačka.

Jak ušetřit:

Pokud jste friendly a nevadí Vám spolubydlení, tak se o nájem můžete poprat společně a vytvořit si třeba multikulturní byteček uprostřed středozemního moře, cizinců je tady opravdu nepočítaně a fantazii se meze nekladou ; )

Města kde to „žije“:

Jedete na Maltu za studijem angličtiny a zábavou, tak hledejte byt poblíž univerzitního městečka Msida. Bydlení bude sice dražší, ale nebudete se muset trmácet místními autobusy, se kterými i 10 km znamená věčnost. Vyberte si raději bydlení v oblasti Sliema, St. Julian´s, Gzira, Msida, Tax-Biex, ať nestrávíte spoustu času na cestách.

Sliema, Msida, Gzira, Tax-Biex, St. Julian´s

Hodně štěstí při hledání toho Vašeho vysněného bytečku u moře ; )